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        珠海首個綜保區順利開園運營,格力集團5.0產業新空間為園區發展“賦能添翼” 2023.06.06
        6月5日上午,一輛裝載電子產品的集裝箱貨柜車成功駛入珠海高欄港綜合保稅區(下簡稱“高欄港綜保區”),這也是在此順利通關的首票貨物,標志著珠海首個綜合保稅區正式封關運作。當天,高欄港綜保區舉行開園儀式。珠海市委副書記、市長黃志豪,拱北海關關長、黨委書記詹少彤出席儀式。市領導戴偉輝,拱北海關副關長陳文參加活動。

        儀式上,拱北海關代表海關總署向珠海市政府頒發《綜合保稅區驗收合格證書》。隨后,金灣區政府與首批進入高欄港綜保區的入園項目簽署投資協議。格力集團粵港澳綜保物流產業園作為首批入園項目參與簽約,格力集團黨委書記、董事長周樂偉作為代表上臺簽約。

        ▲金灣區政府與格力集團簽署項目投資協議

        綜合保稅區,是我國開放層次最高、政策最優惠、功能最齊全的海關特殊監管區域。珠海高欄港綜保區地處金灣區西南端,規劃面積2.514平方公里,于今年2月順利通過海關總署、國家發展改革委等七部委的聯合驗收,將著力打造“一個中心、兩大基地、四大平臺”(國際物流集散中心、高端維修服務基地、保稅智造集聚基地、跨境電商示范平臺、保稅融資租賃平臺、期貨保稅交割平臺及保稅研發創新平臺),重點發展保稅物流、保稅加工、保稅維修和跨境電商等業態,推動外向型經濟發展。

        產業為基、綜保先行 | 建設粵港澳大灣區一流綜保物流產業園

        作為園區內最亮眼、最受關注的首開項目,格力集團粵港澳綜保物流產業園是珠海首個位于綜合保稅區內且完全圍繞園區政策特色打造的5.0產業新空間項目,也是綜保區內面積最大、建設速度最快、配套最齊全、規劃最豐富的現代物流產業園。該項目總投資額近24億元、建筑面積約48萬平方米、規劃計容建面達62萬平方米,重點發展保稅物流、保稅加工、保稅維修等產業。
        項目建設的背后,凝聚著格力集團的初心使命與擔當作為??紤]項目落戶在綜保區內的特殊性,建設團隊趕赴上海、寧波、廣州等地的綜保區學習成熟經驗,并結合高欄港自身特有的區位優勢及產業定位進行規劃設計,力爭打造一個區別于全市其他5.0產業新空間項目、完全服務于珠海綜保區的特色園區。
        項目啟動之初,恰逢高欄港綜保區封關運作籌備期。面對項目拍地、道路不通、地質復雜等一系列難題,建設團隊在各方的大力支持下攻堅克難,自去年7月實現“拿地即開工”,不斷優化施工方案和工序銜接,全力以赴搶進度、抓質量、保安全,僅130天實現全園封頂、并在今年4月底通過竣工驗收,即將在本月全面交付。

        ▲格力集團粵港澳綜保物流產業園實景圖

        為適配綜保區對載體配備的特殊性和重點發展業態,并圍繞綜保區政策特色,項目在前期規劃上就區別于常規5.0產業新空間,具有定位準、設計全、標準高、適配強四大特色。園區廠房的層高、荷載、柱距等指標遠高出常規標準廠房,還配置了層高達12米的高標倉和高標冷庫,打造“生產加工-倉儲物流-冷鏈運輸”一體化高標準物流產業園。首層和二層更是做到了“立體交通銜接”,貨車可直達二層,為園區企業極大節省了貨運成本和時間成本。各建筑屋面均安裝有光伏系統,為建筑提供清潔能源、降低耗能。
        項目分別由A區智造園、B區科創園、C區冷鏈園、D區物流園四部分組成,A區智造園重點圍繞半導體設備、航空高附加值零部件、醫療器械等進口加工、維修、再制造等項目進行招商,B區科創園定位高端半導體芯片和電子元器件的進口、研發、生產等,C區冷鏈園和D區物流園主要為進口水果、生鮮產品倉儲、跨境電商、供應鏈等產業提供配套服務。其中,C區冷鏈園將結合項目招商進展,計劃投入近8億元建設冷庫,打造國際化港澳肉類加工配套中心,同時申請海關肉類查驗平臺入駐,與香港冷鏈加工企業深度合作,有效承接香港凍品加工業務。
        此外,格力集團近期在項目附近的南水鎮啟動建設總計容建面11.6萬平方米的粵港澳綜保物流產業園藍領公寓項目,包含超2350套宿舍,有效解決項目及周邊區域預計超6000人的生活居住需求。

        ▲格力集團粵港澳綜保物流產業園分區示意圖

        優質空間,配套齊全 | 一體化精準服務引得優秀企業紛至沓來

        自項目動工伊始,格力集團同步開展招商運營工作,一方面積極做好企業落戶引導和對接服務,另一方面多方溝通推動綜保區基礎設施加快建設,同步升級園區運營體系,極大增強了企業落戶綜保區發展的信心。
        在招商團隊的推動下,目前項目已與包括國際物流運輸、先進制造、進出口食品冷鏈倉儲及加工和半導體先進封測等領域的14家企業簽署意向落戶協議,擬落戶重點企業包括華潤化學、亞聯糖業、香港深華世紀、香港天馳集團、中國外運、中聯拉美等。其中,首家注冊在格力集團粵港澳綜保物流產業園的企業——珠海保稅區秉拂供應鏈服務有限公司,為綜保區首筆進出口跨境業務提供報關、清算以及供應鏈業務相關服務。
        園區配套方面,A區智造園和B區科創園均配備有會議中心、產服中心、員工食堂、共享辦公、停車場等服務空間。園區服務方面,“格創薈”園區運營體系全面升級,在打造生產辦公、生活配套、商務配套、休閑服務四大空間和基礎服務、增值服務、創新服務三大平臺的基礎上,還將充分借助綜保區作為海關特殊監管區域的獨特優勢,與政府部門密切聯動,為入園企業提供更加專業化、精細化的企業服務。為符合石化區不使用明火的要求,格力集團還在打造可同時容納1000人用餐的綠色環保全電餐廳——粵港澳綜保物流產業園餐廳,由集團旗下專業餐飲公司格創優食負責運營管理,為園區提供高標準、高規格的后勤保障服務。

        ▲多元化園區配套為入駐企業營造良好的發展環境

        接下來,格力集團將扎實做好各項建設收尾工作,高質高效完成本月底交付任務,并結合綜保區規劃方向、產業特色,繼續大力實施“政企聯動”“以投促引”,充分發揮國有資本投資運營平臺的獨特優勢,聯同海關、金灣區政府等各職能部門開展精準化定向招商,引導優質資源要素聚集,共同推動高欄港綜合保稅區實現高水平開放、高質量發展,為珠海打造開放型經濟平臺和產業發展新高地貢獻力量。

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